Актуальные вопросы по капремонту

КОМУ ПОЛОЖЕНЫ ЛЬГОТЫ ПО ОПЛАТЕ? Меры социальной поддержки по оплате взноса на капитальный ремонт предоставляются следующим категориям:

1. Федеральные льготники: С декабря 2014 года: инвалиды и участники войны, инвалиды боевых действий , ветераны боевых действий, члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников ВОВ и ветеранов боевых действий, граждане, пострадавшие от воздействия радиации.С января 2016 года : инвалиды 1 и 2 группы, семьи имеющие детей-инвалидов, а также семьи, имеющие ВИЧ-инфицированных-несовершеннолетних

2. Областные льготники:С декабря 2014 года: ветераны труда, труженики тыла и граждане, пострадавшие от политических репрессий. Обращаем внимание, 50%-я компенсация вышеуказанным категориям на капремонт предоставляется в составе жилищно-коммунальной выплаты.С 1 июля 2016 года: пожилые неработающие граждане, старше 70 лет, являющиеся собственниками жилья в котором проживают. Обращаем внимание, что речь идет о предоставлении компенсации, а не об освобождении от уплаты взносов, т.е. сумма в квитанции на оплату не будет уменьшена. Как получателям ЖКВ, так данной категории граждан, сумму которая указана в квитанции, оплатить необходимо полностью, а затем получить компенсацию. 

КТО ИЗ ПОЖИЛЫХ ЛЮДЕЙ МОЖЕТ РАССЧИТЫВАТЬ НА КОМПЕНСАЦИЮ ПО НОВОМУ ЗАКОНУ? Право на компенсацию имеют неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста семидесяти лет и старше, проживающие одиноко либо совместно с неработающими гражданами достигшими возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин и (или) неработающими инвалидами I и (или) II групп. Компенсация будет назначаться при условии отсутствия задолженности по оплате данного вида жилищной услуги, начиная с декабря 2014 года, и предоставляться гражданам на то жилое помещение в котором они прописаны постоянно или временно. Обращаем внимание, если у пенсионера имеется в собственности ни одно жилое помещение, то компенсация ему будет назначена только на то жилье, в котором он зарегистрирован. Т.е. если вам начислен взнос на капитальный ремонт за июль сумма в квитанции на квартиру площадью 40 кв.м. 278,80 руб, то заплатить нужно в августе полностью — 278,80 руб., в сентябре Вам будет выплачена частичная компенсация в соответствии с составом семьи.

КАКОВ ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ЛЬГОТЫ НА КАПРЕМОНТ ДЛЯ ПОЖИЛЫХ ГРАЖДАН? Предоставление носит заявительный характер. Для назначения компенсации гражданам либо их представителям необходимо обращаться в государственные учреждения социальной защиты населения по месту жительства.Документы для назначения выплаты граждане могут принести сами либо их представители (это могут быть опекуны, либо родственники или иные граждане на основании нотариальной доверенности, либо социальные работники). 

КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НЕОБХОДИМО ПРЕДОСТАВИТЬ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЛЬГОТЫ НА КАПРЕМОНТ? Для назначения выплаты необходимо представить:
1) копию документа, удостоверяющего личность, например паспорт;
2) документ, содержащий сведения о количестве лиц, зарегистрированных в жилом помещении, обязательно с указанием их даты рождения, это может быть справка выданная управляющей компанией, ТСЖ, сельским советом;
3)копию документа, подтверждающего право собственности на жилое помещение в котором заявитель зарегистрирован по месту жительства, например свидетельство о регистрации права собственности;
4)копию трудовой книжки заявителя и совместно проживающих граждан пенсионного возраста (первую и последнюю страницы);
Копии документов нужно принести вместе с подлинниками либо заверенные нотариально. Обращаем внимание, если у вас по каким-то причинам не сохранилась трудовая книжка, или документ о праве собственности на жилье, то орган социальной защиты самостоятельно запросит данные сведения или документы в соответствующих органах.
5) копию документа, содержащего сведения о фактических начислениях на уплату взноса на капитальный ремонт за последний перед подачей заявления о назначении компенсации месяц, например информационный лист ЕРЦ Прогресс.
6) документ, подтверждающий факт установления инвалидности (для совместно проживающих в составе семьи граждан, имеющих инвалидность).

РАЗМЕРЫ ЛЬГОТ

Размер компенсации составляет у граждан, достигших возраста 70 лет — 50%, достигших возраста 80 лет — 100%.
Обращаем внимание, что компенсация рассчитывается только на самого заявителя-собственника жилого помещения и не распространяется на членов семьи. Расчет компенсации осуществляется исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (на сегодняшний день — 6,97 руб.) и занимаемой общей площади жилого помещения в пределах социальной нормы площади (для одинокопроживающих — 33 кв.м., проживающих в семье из двух человек — 21 кв.м., в семье из трех и более — 18 кв.м.). Если площадь меньше социальной нормы, то расчет произведем на фактическую площадь.Например, если гражданин проживает один на площади 20 кв.м., то компенсация будет рассчитана не на 33 кв.м., а только на 20, если проживают вдвоем на площади 38 кв.м., то расчет собственнику будет на 19 кв.м., а не на 21 кв.м.

Пример. В квартире площадью 50 кв. м. проживает семья неработающих пенсионеров, супруге 76 лет и супругу 82 года, не являющихся льготниками. Квартира находится в общей собственности супругов. Компенсация будет назначена обоим супругам. Ей в размере 50% на 21 кв.м. — 73 руб.18 коп., ему — 100% тоже на 21 кв.м.-146 руб.37 коп.Если собственником является один из супругов, то компенсация будет назначена только тому, кто является собственником.

Обращаем внимание, если в жилом помещении, кроме пожилого гражданина, собственника жилья, зарегистрированы иные граждане, не достигшие возраста 55 лет для женщин и 60 лет для мужчин или не являющиеся инвалидами I и (или) II групп., компенсация на капремонт предоставляться не будет. Гражданам, уже получающим льготу по оплате взноса на капремонт в составе жилищно- коммунальной выплаты (как ветераны труда, инвалиды) и при этом имеющим право на компенсацию по новому Закону, необходимо будет выбрать по какому основанию им будет предоставляться данная мера социальной поддержки.

Обращаем внимание, что льготникам (перечисленным в информации), кому уже предоставляется компенсация на капремонт и которым еще не исполнилось 80 лет, расчет компенсации в составе ЖКВ осуществляется в таком же объеме, как и по новому Закону, т. е. в размере 50 % от фактических начислений на уплату взноса на капремонт (с учетом размера минимального взноса (6,97 руб.) и в пределах социальной нормы площади жилья (33 кв.м., 21 кв.м., 18 кв.м.).

Пример В квартире площадью 46 кв.м. проживают супруги 74 и 81 года. Оба не работают. Квартира находится в совместной собственности. При этом оба являются ветеранами труда и уже получают компенсацию на капремонт в составе ЖКВ. Нужно ли им обращаться за назначением компенсации снова?Супругу, которому 74 года обращаться не нужно, т.к. компенсация как ветерану труда ему назначена в таком же объеме, как и по новому Закону, т.е. 50% на 21 кв.м. Супруг, которому 81 год может обратиться за назначением компенсации как гражданин старше 80 лет. Компенсация ему будет назначена в размере 100% тоже на 21 кв.м. с месяца, следующего за месяцем обращения, т.е. при обращении в июле, компенсация будет назначена с августа. А за июль он получит 50% как ветеран труда.

ЕСЛИ ГРАЖДАНИН НЕ ИМЕЕТ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ, А ПРОПИСКА ЕСТЬ, ИМЕЕТ ЛИ ОН ПРАВО НА ЛЬГОТЫ?
Как пенсионер старше 70 лет нет, наличие права собственности на жилое помещение у заявителя — обязательное условие для назначения компенсации, а как ветеран войны, ветеран труда, инвалид — да. Для них достаточно иметь прописку в этом жилом помещении
Пример. Гражданин подарил свое жилье детям или внукам, несмотря на то что он продолжает один проживать в этом жилом помещении, права на компенсацию как пенсионер старше 70 лет, он иметь не будет, т.к. перестал быть собственником. 

КОГДА ГРАЖДАНЕ СМОГУТ ПОЛУЧИТЬ ПЕРВЫЕ ВЫПЛАТЫ? Учитывая принятый порядок предоставления компенсации за капремонт, выплату компенсации за июль граждане, обратившиеся в июле, получат в сентябре текущего года.

ЕСЛИ ЧЕЛОВЕК ПРОЖИВАЕТ НЕ В МНОГОКВАРТИРНОМ, А В ЧАСТНОМ ДОМЕ, БУДЕТ ЛИ ЕМУ ПРЕДОСТАВЛЯТЬСЯ КОМПЕНСАЦИЯ? Нет, т.к. оплату ежемесячного взноса на капитальный ремонт осуществляют только жители многоквартирных домов. Выплата носит компенсационный характер, т.е граждане оплачивают, органы соцзащиты компенсируют.